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Mostrando las entradas con la etiqueta requisitos permiso de obra

¿CONSTRUYENDO SIN LICENCIA? TEN CUIDADO, PODRÍAS PERDER MILES DE PESOS!

 Muchas personas creen que iniciar una obra sin licencia “no pasa nada”… hasta que llega la clausura. Pero ¿sabías que hay formas de regularizarte antes de que sea demasiado tarde? 📚 Breve contexto La Ley de Desarrollo Urbano en distintos estados de México contempla multas que pueden superar los $800,000 MXN por construir sin permiso, además de la suspensión inmediata de la obra. En municipios como CDMX, Puebla o Guadalajara, hay operativos periódicos que detectan construcciones sin autorización y aplican sanciones severas. 🔎 Señales de alerta Ya estás construyendo y nunca tramitaste la licencia No cuentas con planos firmados por un perito responsable Tu obra no tiene aviso de inicio legal visible Has recibido una visita de supervisión urbana 🛠️ ¿Qué puedes hacer si ya empezaste? Detén temporalmente la obra. Es preferible pausar que enfrentar una clausura. Reúne la documentación. Planos arquitectónicos, mecánica de su...

¿QUÉ DOCUMENTOS NECESITO PARA TRAMITAR UNA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN?

 Antes de que la primera piedra toque el suelo, hay algo más importante que el concreto: el papel. 🧾 ¿Qué necesitas para tramitar una licencia de construcción? Aunque puede variar según el estado o municipio, estos son los documentos más comunes requeridos para solicitar una licencia de construcción en México. 🗂️ Documentos esenciales: Solicitud oficial Formato proporcionado por la autoridad municipal (generalmente en ventanilla única o en línea). Identificación oficial y comprobante de domicilio Para acreditar la identidad del solicitante. Escritura pública o documento que acredite la propiedad del terreno Pago del impuesto predial al corriente Constancia de alineamiento y número oficial Uso de suelo vigente Plano arquitectónico firmado por responsable de obra Debe incluir fachadas, cortes, planta de conjunto, etc. Memoria descriptiva del proyecto Que justifique el diseño y uso del espacio. Cédula catastral Documento con datos técnicos del predi...